宅建用語辞典 開発許可(かいはつきょか)

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宅建用語辞典

【開発許可(かいはつきょか)】

開発許可とは、市街化区域または市街化調整区域内において開発行為をしようとするときに、都道府県知事または指定都市においては市長の許可を受けること。


ただし開発許可は、市街化区域内で行う開発行為で一定規模未満のもの、市街化調整区域内で行う開発行為では農林漁業用に供する建物、国や都道府県が行うものに関しては許可を受ける必要はない。


開発許可を受けたものの相続人そのた一般承継人は、当該開発許可に基づく地位を承継する。
また、開発許可を受けたものから当該開発区域内の土地を買い受けたものなどは、都道府県知事の承認を受けて地位を承継することができる。


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