宅建用語辞典 委任(いにん)

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宅建用語辞典

【委任(いにん)】

委任とは、当事者の一方(委任者)が相手方(受任者)に法律行為その他の事務処理を委託することである。


委任は原則、無償契約であるが契約内容により有償とすることもある。


委任を受けたもの(受任者)は委任の本旨に従い「善良な管理者の注意義務(善管注意義務)」が要請される。


また受任者は委任者に対し、委任事務処理の「報告義務」、事務処理によって受け取った金銭その他の物の「引渡義務」、自己名義で取得した権利の「移転義務」を負う。


受任者は委任事務処理に要する費用がある場合は、前払い請求をすることができる。


委任関係の終了はいつでも解約でき、委任者・受任者どちらかの死亡・破産、および受任者の後見開始によっても終了する。

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